Характеристики
- Площадь:
- 114.3 м2
- Цена:
- 59 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 800 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.3 лет
Расположение
-
ЮАО -
Кантемировская -
Кавказский б-р, д 51
Общее описание
Продажа торгового помещения формата Street Retail с арендаторами в ЖК "Кавказский бульвар, 51". Станция метро "Кантемировская" находится в 6 минутах на транспорте, станция метро "Царицыно" - 5 минут транспортом.
Магазин открыт и работает.
Общая площадь помещения - 114,3 м2, угловое помещение, два автономных входа, 1-й этаж, зальная планировка, витринное остекление, высокие потолки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 23 кВт.
Арендаторы:
"ВинЛаб" сетевой супермаркет алкогольной продукции, долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация -3%.
"НеДым сетевой магазин табачной продукции, долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация - 5%.
МАП -400 000 рублей. ГАП - 4 800 000 рублей.
В настоящее время в ЖК Кавказский бульвар заселены дома на 1 416 квартир и в процессе строительства дома на 1 392 квартиры.
Магазин открыт и работает.
Общая площадь помещения - 114,3 м2, угловое помещение, два автономных входа, 1-й этаж, зальная планировка, витринное остекление, высокие потолки. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 23 кВт.
Арендаторы:
"ВинЛаб" сетевой супермаркет алкогольной продукции, долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация -3%.
"НеДым сетевой магазин табачной продукции, долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация - 5%.
МАП -400 000 рублей. ГАП - 4 800 000 рублей.
В настоящее время в ЖК Кавказский бульвар заселены дома на 1 416 квартир и в процессе строительства дома на 1 392 квартиры.