Характеристики
- Площадь:
- 715.4 м2
- Цена:
- 266 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 24 494 027 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.8 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Кубанская10 мин. пешком -
Шоссейная ул, д 30
Общее описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЮВАО, станция "Кубанская" D2 находится в 10-ти минутах пешком.
Общая площадь помещения - 715,4 кв.м, встроенно-пристроенное помещение, расположено на 1-м этаже (510 кв.м) и в подвале (205,4 кв.м). Все коммуникации центральные, электричество - 130 кВт.
Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка". Срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 10.06.2003 г.). В 2021 году в магазине произведена реновация, индексация - 5% ежегодно. Оборудование ОАО «Мегафон» (крыша здания), срок действия ДА - бессрочный (с 01.05.2013 г.). Текущая заполняемость площадей -100%. ГАП - 24 494 027 руб, окупаемость 10,8 лет. Помещение находится на первой линии Шоссейной улицы в плотном жилом массиве. Рядом - пешеходный переход, городская удобная парковка. ЗУ в долгосрочной аренде. Собственность, юр.лицо.
Общая площадь помещения - 715,4 кв.м, встроенно-пристроенное помещение, расположено на 1-м этаже (510 кв.м) и в подвале (205,4 кв.м). Все коммуникации центральные, электричество - 130 кВт.
Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка". Срок действия ДДА до 01.12.2027 (с 10.06.2003 г.). В 2021 году в магазине произведена реновация, индексация - 5% ежегодно. Оборудование ОАО «Мегафон» (крыша здания), срок действия ДА - бессрочный (с 01.05.2013 г.). Текущая заполняемость площадей -100%. ГАП - 24 494 027 руб, окупаемость 10,8 лет. Помещение находится на первой линии Шоссейной улицы в плотном жилом массиве. Рядом - пешеходный переход, городская удобная парковка. ЗУ в долгосрочной аренде. Собственность, юр.лицо.