Продажа торговой площади по адресу: Москва, Остафьевское шоссе, д 17, 1 этаж, площадь 519.9 кв.м.

549722

Характеристики

Площадь:
519.9 м2
Цена:
148 600 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
15 240 000 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • НАО (Новая Москва)
  • Остафьево
    5 мин. пешком
  • Остафьевское шоссе, д 17

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК "Остафьево", Новая Москва.
Общая площадь  -  519,9 м2, стилобатная часть 14-этажного жилого дома,  1-й этаж, высокие потолки, витринное остекление, зона погрузки выгрузки, несколько входов.
Арендаторы:
площадь - 446 м2 - сетевой супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация - 5%, МАП - 1 млн рублей ;
площадь - 73,9 м2 - сетевая аптека "Вита", долгосрочный договор аренды, МАП - 270 тысяч рублей.
Общий МАП - 15 240 000 рублей.
Ввод дома в эксплуатацию - 3-й квартал 2024 года.
ЖК "Остафьево" - масштабный жилой комплекс Новой Москвы. Это полноценный мини-город , который готов к жизни, уже  построены школа и детский сад, так же будет построена собственная поликлиника.
МЦД-2 "Щербинка находится в 5-ти минутах езды.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№549731
Площадь:
573м2
Цена:
145 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Коломенская
№549723
Площадь:
452м2
Цена:
147 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
м. Домодедовская
№549718
Площадь:
6921м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
№549687
Площадь:
1065м2
Цена:
155 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.2 лет
м. Ипподром
№549649
Площадь:
241.8м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Красносельская
№549647
Площадь:
222м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка