Продажа торговой площади по адресу: Москва, Остафьевское шоссе, д 17, 1 этаж, площадь 519.9 кв.м.

549722

Характеристики

Площадь:
519.9 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • НАО (Новая Москва)
  • Остафьево
    5 мин. пешком
  • Остафьевское шоссе, д 17

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК "Остафьево", Новая Москва.
Общая площадь  -  519,9 м2, стилобатная часть 14-этажного жилого дома,  1-й этаж, высокие потолки, витринное остекление, зона погрузки выгрузки, несколько входов.
Арендаторы:
площадь - 446 м2 - сетевой супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация - 5%, МАП - 1 млн рублей ;
площадь - 73,9 м2 - сетевая аптека "Вита", долгосрочный договор аренды, МАП - 270 тысяч рублей.
Общий МАП - 15 240 000 рублей.
Ввод дома в эксплуатацию - 3-й квартал 2024 года.
ЖК "Остафьево" - масштабный жилой комплекс Новой Москвы. Это полноценный мини-город , который готов к жизни, уже  построены школа и детский сад, так же будет построена собственная поликлиника.
МЦД-2 "Щербинка находится в 5-ти минутах езды.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550283
Площадь:
143.5м2
Цена:
47 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
НАО (Новая Москва)
м. Остафьево

Похожие объекты

№549917
Площадь:
1709.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
СВАО
м. Медведково
№549896
Площадь:
55.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549893
Площадь:
59.9м2
Цена:
151 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549889
Площадь:
54.4м2
Цена:
147 000 000 ₽
ЦАО
м. Курская
№549877
Площадь:
102.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
ЦАО
м. Маяковская
№549868
Площадь:
104.2м2
Цена:
150 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 17.9 лет
ЦАО
м. Киевская