Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Байрес (B'aires), Большой Волоколамский проезд, д 23, 1 этаж, площадь 59.2 кв.м.

549730

Характеристики

Площадь:
59.2 м2
Цена:
23 900 000 ₽
Старая цена:
24 900 000 ₽
Цена снижена ↓
1
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 044 596 ₽
Срок окупаемости:
11.7 лет

Расположение

  • СЗАО
  • Стрешнево
    6 мин. пешком
  • Большой Волоколамский проезд, д 23

Общее описание

Арендный бизнес. ПСН площадью 59,2 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 2.2 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, ремонт в стиле арендатора. Помещение имеет 1 отдельный вход. Электричество: 20 кВт. Высота помещения 5,6 м, что позволяет сделать антресоль, увеличив площадь на 20-30%.
Помещение сдано в аренду, арендатор – ПВЗ (пункт выдачи заказов). МАП 162 270 руб. без НДС. МАП со 2-го года 170 383 руб. ГАП 2 044 596 руб. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 11.6 лет.
Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, ПВЗ.
ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№548841
Площадь:
91м2
Цена:
38 900 000 ₽
39 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.3 лет
СЗАО
м. Стрешнево
№548840
Площадь:
67.4м2
Цена:
28 000 000 ₽
29 000 000 ₽
СЗАО
м. Стрешнево

Похожие объекты

№550640
Площадь:
70м2
Цена:
23 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12.5 лет
№550594
Площадь:
105.1м2
Цена:
24 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Улица Горчакова
№550514
Площадь:
99.4м2
Цена:
22 900 000 ₽
23 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево
№550511
Площадь:
83.5м2
Цена:
24 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 8.7 лет
ЮВАО
м. Депо
№550477
Площадь:
216.6м2
Цена:
22 800 000 ₽
ЦАО
м. Улица 1905 года
№550296
Площадь:
94.3м2
Цена:
23 575 000 ₽
22 632 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская