Характеристики
- Площадь:
- 435 м2
- Цена:
- 121 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 10 560 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11.5 лет
Расположение
-
СВАО -
Ростокино10 мин. пешком -
Бажова ул, д 4
Общее описание
Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом - с сетевым супермаркетом "Магнит" на улице Бажова, дом 4, СВАО, станция "Сергея Эйзенштейна" и станция МЦК "Ростокино" в пешей доступности.
Общая площадь - 435 м2, помещение находится на первом этаже 8-ми этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.
1-й этаж - 350 м2 плюс 85 м2 в подвале. Эффективная планировка, большие витрины, высокие потолки - 4 метра, несколько входов в помещение, зона погрузки выгрузки. Все коммуникации центральные, электричество - 80 кВт.
Долгосрочный договор с сетью "Магнит" с 29/03-2024 года на 10 лет.
МАП - 880 000 тысяч рублей/месяц. 6% от ТО.
ГАП - 10 560 000 рублей.
Общая площадь - 435 м2, помещение находится на первом этаже 8-ми этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.
1-й этаж - 350 м2 плюс 85 м2 в подвале. Эффективная планировка, большие витрины, высокие потолки - 4 метра, несколько входов в помещение, зона погрузки выгрузки. Все коммуникации центральные, электричество - 80 кВт.
Долгосрочный договор с сетью "Магнит" с 29/03-2024 года на 10 лет.
МАП - 880 000 тысяч рублей/месяц. 6% от ТО.
ГАП - 10 560 000 рублей.