Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Вольная ул, д 35 с13, 1 этаж, площадь 87.5 кв.м.

549794

Характеристики

Площадь:
87.5 м2
Цена:
17 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 785 324 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    20 мин. пешком
  • Вольная ул, д 35 с13

Общее описание

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже производственно-административного здания (ОСЗ), площадь помещения 87,5 м2. Высота потолков 2.8 м, 3 отдельных входа (2 - с фасада здания, 1 – с торца). Окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 20 кВт. Есть собственный с/у.
Первая линия улицы Вольная. В 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Рядом расположен новый ЖК «Семеновский парк», строится еще один ЖК «Семеновский парк 2». Хорошая транспортная развязка, пешая доступность до метро Семеновская и МЦК Соколиная гора.
Арендатор – пункт выдачи заказов «СДЭК», МАП 148 777 руб, ГАП 1785 324 руб, окупаемость 9,9 лет.
Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования.
Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания.
На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес).
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№549626
Площадь:
645.4м2
Цена:
106 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549623
Площадь:
374.8м2
Цена:
56 300 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549552
Площадь:
672.5м2
Цена:
170 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.1 лет
ВАО
м. Семёновская
№549510
Площадь:
637.4м2
Цена:
290 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Семёновская
№549466
Площадь:
699.6м2
Цена:
150 000 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№549099
Площадь:
630.7м2
Цена:
130 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.9 лет
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№549818
Площадь:
44м2
Цена:
18 480 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№549817
Площадь:
44м2
Цена:
18 480 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮАО
м. Тульская
№549803
Площадь:
32.9м2
Цена:
17 590 000 ₽
ЦАО
м. Лубянка
№549412
Площадь:
5.6м2
Цена:
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.5 лет
ЮАО
м. Орехово
№549384
Площадь:
79.8м2
Цена:
17 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Алтуфьево
№549324
Площадь:
69.1м2
Цена:
18 250 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет