Продажа помещения свободного назначения по адресу: Москва, Вольная ул, д 35 с 13, 1 этаж, площадь 87.5 кв.м.

549794

Характеристики

Площадь:
87.5 м2
Цена:
17 800 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
1 785 324 ₽
Срок окупаемости:
9.9 лет

Расположение

  • ВАО
  • Семёновская
    20 мин. пешком
  • Вольная ул, д 35 с 13

Общее описание

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже производственно-административного здания (ОСЗ), площадь помещения 87,5 м2. Высота потолков 2.8 м, 3 отдельных входа (2 - с фасада здания, 1 – с торца). Окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 20 кВт. Есть собственный с/у.
Первая линия улицы Вольная. В 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Рядом расположен новый ЖК «Семеновский парк», строится еще один ЖК «Семеновский парк 2». Хорошая транспортная развязка, пешая доступность до метро Семеновская и МЦК Соколиная гора.
Арендатор – пункт выдачи заказов «СДЭК», МАП 148 777 руб, ГАП 1785 324 руб, окупаемость 9,9 лет.
Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования.
Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания.
На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес).
Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта.
Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550248
Площадь:
456.1м2
Цена:
63 854 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№550247
Площадь:
141.7м2
Цена:
19 838 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№550246
Площадь:
103.1м2
Цена:
14 434 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№550245
Площадь:
106м2
Цена:
14 840 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№550244
Площадь:
105.3м2
Цена:
14 742 000 ₽
ВАО
м. Семёновская
№550187
Площадь:
3152.9м2
Цена:
430 000 000 ₽
Срок окупаемости: 20.8 лет
ВАО
м. Семёновская

Похожие объекты

№550234
Площадь:
59.2м2
Цена:
18 292 800 ₽
САО
м. Войковская
№550229
Площадь:
56.9м2
Цена:
17 070 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.1 лет
САО
м. Войковская
№550096
Площадь:
35.5м2
Цена:
18 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10 лет
ЗАО
м. Парк Победы
№550074
Площадь:
46.2м2
Цена:
18 480 000 ₽
ЮАО
м. Тульская
№550062
Площадь:
30м2
Цена:
17 360 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 14.5 лет
ЦАО
м. Бауманская
№549939
Площадь:
69.2м2
Цена:
18 250 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет