Характеристики
- Площадь:
- 72.8 м2
- Цена:
- 80 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 320 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 16 лет
Расположение
-
ЦАО -
Полянка5 мин. пешком -
Большая Полянка ул, д 9 с1
Общее описание
Арендный бизнес. Торговое помещение расположено в ЦАО, район Якиманка, в 400 метрах от метро Полянка. 1-я линия домов. Помещение на 1-м этаже 6-ти этажного клубного дома. Площадь помещения 72,8 м2, высота потолков 5 метров, есть 2 отдельных входа с фасада. Выделенная мощность 15 кВт. Витринное остекление, открытая планировка с торговым залом и подсобными помещениями. Все коммуникации – центральные.
Арендатор: алкомаркет Красное и белое, МАП 360 000 руб., ГАП 4 320 000 руб, долгосрочный договор на 10 лет, индексация 5%, окупаемость 16 лет.
Помещение находится в премиальном ЖК Cloud Nine (Клауд Найн), в нескольких домах от Кремля, рядом Третьяковская галерея, парк Музеон и парк Зарядье. Вдоль помещения – высокий пешеходный трафик. Вблизи остановка общественного транспорта.
Арендатор: алкомаркет Красное и белое, МАП 360 000 руб., ГАП 4 320 000 руб, долгосрочный договор на 10 лет, индексация 5%, окупаемость 16 лет.
Помещение находится в премиальном ЖК Cloud Nine (Клауд Найн), в нескольких домах от Кремля, рядом Третьяковская галерея, парк Музеон и парк Зарядье. Вдоль помещения – высокий пешеходный трафик. Вблизи остановка общественного транспорта.