Характеристики
- Площадь:
- 21.2 м2
- Цена:
- 57 000 000 ₽
- Старая цена:
85 400 000 ₽- Цена снижена ↓
- 28 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 561 488 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
ЦАО -
Курская5 мин. пешком -
Земляной Вал ул, д 25
Общее описание
Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца!
В минуте от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Предлагается к продаже помещение площадью 21,2 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды: 380 124 руб в месяц, 4 561 488 руб в год. Окупаемость 12,5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.
В минуте от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Предлагается к продаже помещение площадью 21,2 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды: 380 124 руб в месяц, 4 561 488 руб в год. Окупаемость 12,5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.