Продажа торговой площади по адресу: Москва, Федеративный пр-кт, д 7к1, 1 этаж, площадь 842 кв.м.

549911

Характеристики

Площадь:
842 м2
Продано
Арендный бизнес:
да
Срок окупаемости:
9 лет

Расположение

  • ВАО
  • Новогиреево
    10 мин. пешком
  • Федеративный пр-кт, д 7к1

Общее описание

Продажа готового арендного бизнеса. 10 минут от станции метро Новогиреево.
1-я линия Федеративного проспекта. Густонаселенный жилой массив.
Площадь 842,3 кв.м, два уровня: 1 этаж - 677,3 кв.м, подвал - 165 кв.м (сухой, отапливаемый, с ремонтом).
Зальная планировка, высокие потолки - 4,1 м, витрины,  6 отдельных входов с улицы. Есть зона разгрузки.
Все городские коммуникации, электрическая мощность 100 кВт.
Сдано в аренду. Якорный арендатор - Пятерочка - 488,5 кв.м, ДДА на 10 лет; аптека Ригла под брендом «Здравсити» - 45 кв.м, ДДА на 7 лет; ПВЗ Lamoda – 58,9 кв.м, ДДА на 5 лет; Кофейня – 12,6 кв.м, ДДА на 5 лет; склад "Фулфилмент" - 224,5 кв.м, ДДА на 5 лет. Общий МАП - 1 299 000 рублей. УСН.  Окупаемость - 8,98 лет
без учёта индексации по договорам аренды и % от товарооборота.
Tип сделки: договор купли-пpодажи нeжилого пoмeщeния

.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550514
Площадь:
99.4м2
Цена:
22 900 000 ₽
23 000 000 ₽
ВАО
м. Новогиреево

Похожие объекты

№550871
Площадь:
220.3м2
Цена:
137 687 500 ₽
ЦАО
м. Китай-город
№550759
Площадь:
195.1м2
Цена:
135 000 000 ₽
САО
м. Динамо
№550459
Площадь:
348.8м2
Цена:
142 700 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮВАО
м. Люблино
№549958
Площадь:
634.5м2
Цена:
139 590 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549957
Площадь:
624.2м2
Цена:
137 324 000 ₽
ЦАО
м. Павелецкая
№549937
Площадь:
716м2
Цена:
136 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Калужская