Характеристики
- Площадь:
- 381.8 м2
- Цена:
- 69 000 000 ₽
- Старая цена:
75 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 6
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 7 680 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9 лет
Расположение
-
ЮВАО -
Калитники5 мин. пешком -
Рогожский Пос. ул, д 3к1
Общее описание
Район Нижегородский ЮВАО. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 381,8 кв.м. Первый этаж 12-ти этажного жилого дома. 5 минут пешком от метро Калитники. Открытая планировка, высота потолков 4,1 м, центральные коммуникации, витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и запасной с торца дома (зона погрузки).
Арендатор – супермаркет Чижик. МАП-640.000 руб, ГАП -7.680.000 руб. ДА на 7 лет с 28.06.2024 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
Арендатор – супермаркет Чижик. МАП-640.000 руб, ГАП -7.680.000 руб. ДА на 7 лет с 28.06.2024 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.