Характеристики
- Площадь:
- 459 м2
- Цена:
- 285 000 000 ₽
- Старая цена:
300 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 15 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 31 500 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.1 лет
Расположение
-
ЦАО -
Павелецкая3 мин. пешком -
Кожевническая ул, д 1Бс2
Общее описание
Продажа здания, шаговая доступность от станции метро Павелецкая - 300 метров от выхода. Общая площадь 459 кв.м, вся площадь на 1-м этаже. Планировка - открытая, окна по фасаду, три отдельных входа с улицы. Городские коммуникации: ХВС, канализация, МОЭК. Электрическая мощность 150 кВт. Высота потолков – от 3 до 5 метров. Арендатор - даркстор ОЗОН, договор аренды на 10 лет, индексация 7%, МАП 2 625 000 руб, ГАП 31 500 000 руб, окупаемость 9,0 лет. Год постройки – 1996 год. Земельный участок – 643 м2, собственность. Установлен шлагбаум, парковка на 3 м/м. Район с плотной деловой и жилой застройкой, рядом Павелецкий вокзал. Суперактивный пешеходный трафик на выходе из метро, рядом трамвайная остановка. Удобный выезд на Садовое кольцо.