Характеристики
- Площадь:
- 53 м2
- Цена:
- 47 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 440 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.6 лет
Расположение
-
ЮАО -
3-й Автозаводский проезд
Общее описание
Продажа м. Автозаводская
▪️Площадь 53 м2
▪️Арендатор Салон красоты+ Шоурум
▪️Стоимость 47 000 000 руб.
▪️МАП 370 000 руб.
▪️ДДА 3 года
▪️Окупаемость 10,6 лет.
▪️Доходность 9,4%
???? Идеальная локация в архитектурно выделенном первом этаже с высокими панорамными окнами - точка притяжения всего района в шаговой доступности от метро.
Надежный арендатор: салон красоты и шоурум с долгосрочным договором аренды.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает сам арендатор.
???? МАП: 370 тыс. руб.
✔️Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельных вход;
- качественная отделка;
- функциональная планировка;
- панорамное остекление;
- мокрая точка;
- все необходимые инженерные коммуникации;
- рекламная вывеска на фасаде.
✔️Удобное расположение и транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. Автозаводская
- 300 м от набережной Москвы-реки
- близко к центру
- 5 мин. на транспорте до ТТК, 10 мин. до Садового кольца
▪️Площадь 53 м2
▪️Арендатор Салон красоты+ Шоурум
▪️Стоимость 47 000 000 руб.
▪️МАП 370 000 руб.
▪️ДДА 3 года
▪️Окупаемость 10,6 лет.
▪️Доходность 9,4%
???? Идеальная локация в архитектурно выделенном первом этаже с высокими панорамными окнами - точка притяжения всего района в шаговой доступности от метро.
Надежный арендатор: салон красоты и шоурум с долгосрочным договором аренды.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает сам арендатор.
???? МАП: 370 тыс. руб.
✔️Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельных вход;
- качественная отделка;
- функциональная планировка;
- панорамное остекление;
- мокрая точка;
- все необходимые инженерные коммуникации;
- рекламная вывеска на фасаде.
✔️Удобное расположение и транспортная доступность:
- 3 мин. пешком от м. Автозаводская
- 300 м от набережной Москвы-реки
- близко к центру
- 5 мин. на транспорте до ТТК, 10 мин. до Садового кольца