Продажа торговой площади по адресу: Москва, Большая Очаковская ул, д к 2.1, 1 этаж, площадь 105 кв.м.

550189

Характеристики

Площадь:
105 м2
Цена:
62 000 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 800 000 ₽
Срок окупаемости:
12.9 лет

Расположение

  • ЗАО
  • Аминьевская
    8 мин. пешком
  • Большая Очаковская ул, д к 2.1

Общее описание

Продажа торгового помещения формата street retail  с арендатором в новом ЖК "Большая Очаковская". ЗАО, район Очаково-Матвеевское. Станция метро (БКЛ) "Аминьевская" находится в 8-ми минутах пешком.
Площадь помещения - 105 м2, первый этаж, отдельный вход с улицы, зальная планировка, высокие потолки - 3,2 метра. Угловой блок.
Арендатор - сеть винных супермаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды - 7 лет, безусловная индексация - 3%. ГАП - 4 800 000 рублей.
Помещение оснащено современными инженерными коммуникациями, электричество - 21 кВт.
ЖК "Большая Очаковская" состоит из 6-ти корпусов 32-33 этажности, рассчитан на 3 000 квартир.
Дома построены. Сдача дома в эксплуатацию - 1 квартал 2025 года.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Объекты рядом

№550119
Площадь:
190м2
Цена:
37 900 000 ₽
41 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ЗАО
м. Аминьевская

Похожие объекты

№550338
Площадь:
138.5м2
Цена:
64 199 721 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550306
Площадь:
251.8м2
Цена:
58 921 200 ₽
63 705 400 ₽
ЮАО
м. Автозаводская
№550286
Площадь:
248м2
Цена:
59 520 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550284
Площадь:
332м2
Цена:
59 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.7 лет
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550272
Площадь:
40.2м2
Цена:
60 000 000 ₽
ЦАО
м. Тверская
№550264
Площадь:
278.7м2
Цена:
62 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет