Продажа помещения свободного назначения по адресу: Королев г, Академика Легостаева, д 8, площадь 309.8 кв.м.

550195

Характеристики

Площадь:
309.8 м2
Цена:
28 700 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
2 399 280 ₽
Срок окупаемости:
9.8 лет

Расположение

  • Академика Легостаева, д 8

Общее описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 309,8 кв.м, расположенное в подвале многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет  отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3м, выделенная мощность - 93,7 кВт. Возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор: Фикс прайс.  Договор аренды на 3 года с марта 2023 года, МАП - 199 940 рублей, ГАП 2 399 280 руб, окупаемость 9,8 лет без учета индексации. Ежегодная индексация 5%.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551060
Площадь:
104.1м2
Цена:
29 600 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
№551035
Площадь:
35.5м2
Цена:
27 750 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 13 лет
ЦАО
м. Октябрьская
№551002
Площадь:
101.9м2
Цена:
28 558 494 ₽
НАО (Новая Москва)
м. Потапово
№550884
Площадь:
65.53м2
Цена:
29 390 000 ₽
м. Медведково
№550883
Площадь:
66.9м2
Цена:
27 790 000 ₽
м. Медведково
№550846
Площадь:
113.8м2
Цена:
30 000 000 ₽
31 000 000 ₽
Срок окупаемости: 5 лет
СВАО
м. Отрадное