Характеристики
- Площадь:
- 244.5 м2
- Цена:
- 65 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 210 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
СВАО -
Ростокино15 мин. пешком -
Ярославское ш, д 111
Общее описание
Продажа торгового помещения на 1-й линии Ярославского шоссе. Общая площадь 244,5 кв.м, 1-й этаж одноэтажного отдельно стоящего административного здания. Планировка открытая, все городские коммуникации, витрины, вход с фасада. Наземная парковка. Арендатор - Кальянная «МСК lounge». Дизайн выполнен в стиле модерн и лофт, основанном на элементах классического стиля. МАП 517 500 руб, ГАП 6 210 000 руб, окупаемость 10,4 лет. Срок договора – 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Индексация – безусловная 8,5%, с 2025 года. Арендатор находится на объекте с 2019 года.
Плотность населения выше среднего: 6 421 домохозяйств в пределах 10 мин пешком.
Плотность населения выше среднего: 6 421 домохозяйств в пределах 10 мин пешком.