Продажа торговой площади по адресу: Москва, Остафьевское шоссе, д 14 к 3, 1 этаж, площадь 143.5 кв.м.

550283

Характеристики

Площадь:
143.5 м2
Цена:
47 500 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 890 600 ₽
Срок окупаемости:
9.7 лет

Расположение

  • НАО (Новая Москва)
  • Остафьево
    5 мин. пешком
  • Остафьевское шоссе, д 14 к 3

Общее описание

Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК "Остафьево" 14 к. 3. Новая Москва.
Общая площадь  -  143,5 м2, стилобатная часть 14-этажного жилого дома в крупном жилом комплексе.
1-й этаж, отдельный вход с фасада дома, высокие потолки, витринное остекление, зальная планировка.
Арендатор - минимаркет "ОКОЛО" (новый формат сети "Пятерочка" Х5 Групп).
Долгосрочный договор аренды , безусловная индексация - 3%.
МАП - 407 550 рублей.
ГАП - 4 890 600 рублей.
Ввод дома в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года.
ЖК "Остафьево" - масштабный жилой комплекс Новой Москвы на территории 138 га. Это полноценный мини-город , который готов к жизни, уже  построены школа и детский сад, так же будет построена собственная поликлиника. Рассчитан на 42 000 жителей.
МЦД-2 "Щербинка находится в 5-ти минутах езды, МЦД-2 "Остафьево" - 7 минут, станция метро "Бунинская Аллея" - 10 минут на машине.

развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550399
Площадь:
142.6м2
Цена:
46 200 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
м. улица старокачаловская
№550365
Площадь:
91.2м2
Цена:
46 165 440 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550361
Площадь:
110.6м2
Цена:
47 500 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЗАО
м. Румянцево
№550288
Площадь:
221м2
Цена:
46 410 000 ₽
44 200 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550287
Площадь:
189.8м2
Цена:
47 450 000 ₽
45 552 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550282
Площадь:
135.1м2
Цена:
48 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 9.6 лет
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского