Характеристики
- Площадь:
- 622.2 м2
- Цена:
- 180 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 18 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
Соловьёва (Кучино мкр.) ул, д 2
Общее описание
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ЖК Леоновский парк. МО, Балашиха.
Продажа торгового помещения общей площадью 622,2 кв.м. Расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому 2019 г.п. Первая линия, помещение находится на въезде в ЖК. 2 отдельных входа, свободная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,5 м. Все городские коммуникации, мощность 90 кВт. 3867 квартир в радиусе 500 м. Плотный жилой массив.
Помещение сдано в аренду магазину "Дикси", площадь 536,5 кв.м, ДДА от 21.06.2024 г. на 10 лет, МАП 6% от РТО, но не менее 1 200 000 руб. ГАП 14 400 000 руб.
63,9 кв.м - прикассовая зона, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 10 лет.
Продажа торгового помещения общей площадью 622,2 кв.м. Расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому 2019 г.п. Первая линия, помещение находится на въезде в ЖК. 2 отдельных входа, свободная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,5 м. Все городские коммуникации, мощность 90 кВт. 3867 квартир в радиусе 500 м. Плотный жилой массив.
Помещение сдано в аренду магазину "Дикси", площадь 536,5 кв.м, ДДА от 21.06.2024 г. на 10 лет, МАП 6% от РТО, но не менее 1 200 000 руб. ГАП 14 400 000 руб.
63,9 кв.м - прикассовая зона, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 10 лет.