Характеристики
- Площадь:
- 119.7 м2
- Цена:
- 42 500 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 360 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.7 лет
Расположение
-
Некрасовский проезд, д 13
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения в ЖК Люберцы. МО, г. Люберцы, ЖК Люберцы, Некрасовский проезд, 13. Новый жилой комплекс — микрорайон высокого качества. 25 000 жителей. Удобное транспортное сообщение: до метро Некрасовка ходят маршрутные такси. Помещение находится на 1 этаже в центральной части плотной застройки, рядом со спортивными площадками и зоной отдыха жильцов. Отлично визуализируется. Площадь - 119,7 кв.м. Планировка открытая. Высота потолка - 4,24 м. Электрическая мощность - 35 кВт. Арендатор - федеральная сеть магазинов «Магнит», ДА на 10 лет с октября 2024 года. МАП 4% от ТО, но не менее 280 000 руб. ГАП 3 360 000 руб. Окупаемость 12 лет. Плановое открытие 01.12.2024 г. Магазин на ремонте.