Характеристики
- Площадь:
- 189.2 м2
- Цена:
- 75 000 000 ₽
- Старая цена:
72 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- -
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 554 494 ₽
- Срок окупаемости:
- 135.3 лет
Расположение
-
Котельники7 мин. пешком -
мкрн. Городок Б, д 17
Общее описание
Продажа торгового помещения в новом современном ЖК "Жулебино Парк". М.О, Люберцы. Станция метро "Котельники" - 7 минут пешком. Сдача дома - 4 квартал 2024 года.
Площадь помещения - 189,2 м2, угловое помещение, большие витрины, два отдельных входа, высокие потолки - 3 метра, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 38 кВт.
Арендаторы:
ВкусВилл - метраж 150 м2, ДДА на 5 лет,, безусловная индексация - 5%, МАП - 404 494 рублей.
Аптека "Ригла" - метраж 39,2 м2, ДДА на 7 лет, безусловная индексация - 5%, МАП - 150 тысяч рублей.
Общий МАП - 554 494 рублей. Общий ГАП - 6 653 928 рублей.
ЖК "Жулебино Парк" состоит из 3 200 квартир и рассчитан на 9 тысяч жителей, и находится в сложившемся густонаселенном районе.
Сдача дома - 4 квартал 2024 года.
Площадь помещения - 189,2 м2, угловое помещение, большие витрины, два отдельных входа, высокие потолки - 3 метра, зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 38 кВт.
Арендаторы:
ВкусВилл - метраж 150 м2, ДДА на 5 лет,, безусловная индексация - 5%, МАП - 404 494 рублей.
Аптека "Ригла" - метраж 39,2 м2, ДДА на 7 лет, безусловная индексация - 5%, МАП - 150 тысяч рублей.
Общий МАП - 554 494 рублей. Общий ГАП - 6 653 928 рублей.
ЖК "Жулебино Парк" состоит из 3 200 квартир и рассчитан на 9 тысяч жителей, и находится в сложившемся густонаселенном районе.
Сдача дома - 4 квартал 2024 года.