Продажа торговой площади по адресу: Королев г, Академика Легостаева, д 8, 1 этаж, площадь 420.7 кв.м.

550447

Характеристики

Площадь:
420.7 м2
Цена:
63 300 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
5 280 000 ₽
Срок окупаемости:
12 лет

Расположение

  • Академика Легостаева, д 8

Общее описание

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 420,3 кв.м, расположенное на 1-м этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. В ЖК 1879 квартир. Помещение имеет  отдельный вход с фасада и удобную зону погрузки, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 5м, выделенная мощность - 107,3 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор: продуктовый магазин Чижик.  Договор аренды на 7 лет  с марта 2023 года, МАП - 440 000 руб. (1,75 % от товарооборота) , ГАП 5 280 000 руб, окупаемость 11 лет.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№550364
Площадь:
115м2
Цена:
65 446 500 ₽
ЦАО
м. Электрозаводская
№550338
Площадь:
135.8м2
Цена:
64 199 721 ₽
ЮАО
м. Технопарк
№550286
Площадь:
248м2
Цена:
62 000 000 ₽
59 520 000 ₽
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550284
Площадь:
332м2
Цена:
63 080 000 ₽
59 760 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.2 лет
ЮЗАО
м. Воронцовская
№550264
Площадь:
278.7м2
Цена:
62 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 10.7 лет
№550248
Площадь:
456.1м2
Цена:
63 854 000 ₽
ВАО
м. Семёновская