Характеристики
- Площадь:
- 370.7 м2
- Цена:
- 79 900 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 6 660 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12 лет
Расположение
-
Летчика Волчкова, д 4
Общее описание
МО, Раменский г.о., дер. Островцы, ул. Летчика Волчкова, д.4. Большой новый ЖК. Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1-м этаже жилого 17-ти этажного дома. Общая площадь 370,7 кв.м. Зальная планировка, высокие потолки 3,5 м, электрическая мощность 50 кВт. Отдельный вход и удобная зона погрузки - разгрузки. Согласованная перепланировка. Арендатор: продуктовый ритейлер Дикси, договор аренды на 10 лет с июня 2024 года, МАП 555 000 руб (6 % от товарооборота). ГАП 6 660 000 руб, окупаемость 12 лет. Объект расположен в спальном районе. Вокруг густонаселенный жилой массив. Хороший пешеходный трафик. Удобная парковка напротив и вокруг объекта.