Продажа торговой площади по адресу: Москва, Жулебинский б-р, д 14, 1 этаж, площадь 174.4 кв.м.

550460

Характеристики

Площадь:
174.4 м2
Цена:
50 900 000 ₽
Арендный бизнес:
да
ГАП:
4 680 000 ₽
Срок окупаемости:
10.9 лет

Расположение

  • ЮВАО
  • Лермонтовский проспект
    5 мин. пешком
  • Жулебинский б-р, д 14

Общее описание

м. Лермонтовский проспект, 300 м до метро пешком.
Продажа торгового помещения на Жулебинском бульваре. Помещение расположено на  1-ом этаже встроено-пристроенное к жилому дому (торговые ряды)
Первая линия домов, свой отдельный вход с фасада. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром. По обоим бульварам высокий пешеходный трафик. Плотное торговое окружение. Превосходная визуальная доступность
Возможность получения алкогольной лицензии. Помещение свободной планировки, большие окна по фасаду, электрические мощности, высота потолков 3м, реклама на фасаде. Парковка перед помещением.

Арендатор 1- 130кв.м- КРАСНОЕ&БEЛОE, МАП – 260.000рублей. + коммунальные платежи. Долгосрочный договор с индексацией по соглашению сторон.
Арендатор 2- 40кв.м, СУШИШОП, МАП - 130.000руб.+коммунальные платежи+7% индексация.
Общая аренда - 390.000руб. в месяц.  УСНО.
Собственность, прямая продажа.
развернуть свернуть
 

3D тур

Посмотреть на карте

3D тур
загрузка карты...
Посмотреть на карте
загрузка карты...

Нужна помощь в подборе?

Похожие объекты

№551058
Площадь:
197.6м2
Цена:
51 900 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.4 лет
№550951
Площадь:
175.97м2
Цена:
53 345 968 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550949
Площадь:
175.97м2
Цена:
52 059 231 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550943
Площадь:
175.97м2
Цена:
51 201 407 ₽
48 129 322 ₽
ВАО
м. Бульвар Рокоссовского
№550927
Площадь:
84.7м2
Цена:
52 800 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
ЮЗАО
м. Тёплый Стан
№550913
Площадь:
80.4м2
Цена:
50 160 000 ₽
ЦАО
м. Баррикадная