Характеристики
- Площадь:
- 64.1 м2
- Цена:
- 90 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 7 200 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
САО -
Аэропорт1 мин. пешком -
Ленинградский пр-кт, д 62
Общее описание
Продажа помещения площадью 64,1 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе «MENDON», срок договора 3 года с ноября 2024 года. Индексация ИПЦ, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации.
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе «MENDON», срок договора 3 года с ноября 2024 года. Индексация ИПЦ, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации.