Характеристики
- Площадь:
- 155.7 м2
- Цена:
- 45 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 12.5 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Аннино -
Уточкина, д 5 к.2
Общее описание
г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Новорязановское. Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже/ 15 этажного жилого дома 2021 года постройки. ЖК Алхимово ГК Самолет, 18 000 жителей. Заселен, 5 900 квартир. Площадь 155,7 кв.м, потолки 4 м, витрины, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрическая мощность 31 кВт, 2 отдельных входа с фасада. Отличная визуализация со стороны дороги. Арендатор - федеральная сеть магазинов Улыбка радуги. Договор аренды на 5 лет от 21.02.2025г. МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 12,5 лет. Возле помещения располагаются магазины Пятерочка и Ярче, тем самым генерируя хороший трафик.