Характеристики
- Площадь:
- 69.1 м2
- Цена:
- 105 600 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 9 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЦАО -
Октябрьская2 мин. пешком -
Калужская пл, д 1 с.1
Общее описание
Продажа помещения общей площадью 69,1 кв.м. (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, 2 минуты пешком. Отдельный вход с фасада. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный поток. Около входа - остановки общественного транспорта и подземный переход. Сдано в аренду сети рамен-шопов «Kono», ДДА на 5 лет с сентября 2025 года. МАП 800 000 руб, ГАП 9 600 000 руб. Окупаемость 11 лет. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.