Характеристики
- Площадь:
- 259.8 м2
- Цена:
- 83 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 080 800 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.3 лет
Расположение
-
д Сапронорво мкр Купелинка квартал Центральный
Общее описание
Продажа арендного бизнеса с арендатором "Магнит". ЖК "ВИДНЫЙ БЕРЕГ 2", корп.7. Московская область, Ленинский городской округ, д. Сапроново. Торговое помещение формата street retail площадью 259,8 кв.м расположено на первом этаже жилого дома. Витринные окна, высокие потолки, свободная планировка. Помещение находится в центральной части квартала. В ЖК 8 корпусов, 22-24 этажа, 4200 квартир. Квартиры продаются в состоянии «White box» или с готовой отделкой. Арендатор - сеть супермаркетов "Магнит", долгосрочный договор аренды. МАП 6 % РТО или 673 400 руб. ГАП 8 080 800 руб, индексация 4 %. Окупаемость до 10 лет.
Помещение имеет все центральные коммуникации. Современный крупный жилой массив.
Помещение имеет все центральные коммуникации. Современный крупный жилой массив.