Характеристики
- Площадь:
- 51.4 м2
- Цена:
- 35 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 360 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.4 лет
Расположение
-
ЦАО -
Бауманская5 мин. пешком -
Нижняя Красносельская ул, д 45/17
Общее описание
Продажа торгового помещения с арендатором - магазин кондитерского комбината Добрынинский на Нижней Красносельской улице, ЦАО, Басманный район.
Станция метро Бауманская - 5 минут пешком.
Площадь помещения - 51,4 м2, 1-й этаж жилого дома 1964 года постройки, планировка открытая, высота потолка - 3,05 метров. Все коммуникации центральные.
Арендатор -сеть магазинов кондитерского комбината Добрынинский, долгосрочный договор аренды, индексация - 10%.
МАП - 280 000 рублей. ГАП - 3 360 000 рублей.
Помещение находится на высоком пешеходном и автомобильном трафике в прямой видимости с улицы Спартаковская и Нижняя Красносельская. Значительный трафик формируется за счет потока людей сотрудников бизнес центров, апартаментных комплексов и жилых домов, которые находятся на Нижней Красносельской улице.
Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Садовое Кольцо, ТТК - 200 метров, метро Бауманская - 5 минут пешком.
Станция метро Бауманская - 5 минут пешком.
Площадь помещения - 51,4 м2, 1-й этаж жилого дома 1964 года постройки, планировка открытая, высота потолка - 3,05 метров. Все коммуникации центральные.
Арендатор -сеть магазинов кондитерского комбината Добрынинский, долгосрочный договор аренды, индексация - 10%.
МАП - 280 000 рублей. ГАП - 3 360 000 рублей.
Помещение находится на высоком пешеходном и автомобильном трафике в прямой видимости с улицы Спартаковская и Нижняя Красносельская. Значительный трафик формируется за счет потока людей сотрудников бизнес центров, апартаментных комплексов и жилых домов, которые находятся на Нижней Красносельской улице.
Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Садовое Кольцо, ТТК - 200 метров, метро Бауманская - 5 минут пешком.