Характеристики
- Площадь:
- 304.3 м2
- Цена:
- 88 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Соболевка мкр, д 11
Общее описание
г. Щелково, мкр Соболевка, д. 11, в 1О минутах ходьбы от железнодорожной станции Щелково. Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1 этаже/ 15 этажного жилого дома 2022 года постройки. ЖК Соболевка, 2 700 жителей. Заселен, 900 квартир. Всего в ЖК «Соболевка» построят 15 жилых домов! Площадь 304,3 кв.м, потолки 3,5 м, витрины, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрическая мощность 64 кВт, 2 отдельных входа с фасада. Отличная визуализация. Арендатор - федеральная сеть магазинов Магнит. Договор аренды на 10 лет от 27.03.2025г. МАП 700 000 руб или 6% от РТО, ГАП 8 400 000 руб. Окупаемость 10,4 лет.