Характеристики
- Площадь:
- 323.2 м2
- Цена:
- 162 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 17 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 9.3 лет
Расположение
-
ЗАО -
Новопеределкино5 мин. пешком -
Чоботовская ул, д 2 к2
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения с готовым арендным бизнесом. ЗАО, 500 метров от станции метро Новопеределкино. Площадь - 323,2 кв.м. 1-й этаж 23-х этажного монолитно-кирпичного дома 2020 года постройки. Отдельный вход с первой линии Боровского шоссе. Большие витринные окна, планировка открытая, высота потолков 3,8 м, 2 отдельных входа с улицы. Все городские коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Магнит. На данный момент продается ООО, которое заключило Договор Аренды Будущей Вещи:
1 год аренды 1 000 000 руб. в мес.
2 год аренды 1 450 000 руб. в мес.
Индексация 4% безусловно
Арендная ставка 1 450 000 руб. в мес.
ГАП о6ъекта 17 400 000 руб.
Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой.
1 год аренды 1 000 000 руб. в мес.
2 год аренды 1 450 000 руб. в мес.
Индексация 4% безусловно
Арендная ставка 1 450 000 руб. в мес.
ГАП о6ъекта 17 400 000 руб.
Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высоко-этажной застройкой.