Характеристики
- Площадь:
- 323.3 м2
- Цена:
- 165 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 15 000 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
САО -
Речной вокзал5 мин. пешком -
Фестивальная ул, д 15 к.6
Общее описание
Продажа помещения свободного назначения, расположенного на 1-м этаже 35-ти этажного дома нового ЖК Фестиваль Парк. Жилой комплекс на 2900 квартир находится в 5 мин от метро Речной вокзал. Более 11362 квартир в радиусе 500 м. В 300 м выход из метро Речной вокзал. Общая площадь помещения 323,3 кв.м. Зальная планировка, высокие потолки 4 м, витринное остекление, отдельный вход с фасада и запасной - со двора, электрическая мощность 60 кВт. Вокруг густонаселенный жилой массив. Хороший пешеходный трафик. Арендатор: супермаркет Пятерочка. Договор аренды от 23.06.2025 г. на 10 лет. Индексация 5%. МАП 1 300 000 руб или 5% от РТО, ГАП 15 000 000 руб. Окупаемость 11 лет.