Характеристики
- Площадь:
- 20.1 м2
- Цена:
- 64 680 000 ₽
- Старая цена:
69 000 000 ₽- Цена снижена ↓
- 4 320 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 5 880 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
СВАО -
Алексеевская3 мин. пешком -
Мира пр-кт, д 97
Общее описание
Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 20,1 кв.м (блок №4 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - Фора банк, Договор аренды на 5 лет с ноября 2025 года. МАП 490 000 руб, ГАП 5 880 000 руб, окупаемость 11 лет. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.