Продажа здание по адресу: Москва, Кожевническая ул, д 22, 1 этаж, площадь 305 кв.м.

Продажа особняка, ЮАО, Даниловский район, 720 метров от станции метро Павелецкая.
1-я линия улицы Кожевническая. Прямой выезд  или заезд с Садового кольца.
Площадь - 305м2, 2 этажа.
Планировка открытая, высота потолков 3м, зальная планировка, окна по фасаду, несколько отдельных входов.
При смешанной офисной планировке особняк вмещает до 40 рабочих  мест, плюс переговорная, плюс кабинет директора.
Городские коммуникации, электрическая мощность - 280 кВт. Состояние - под отделку.
Собственный земельный участок - 6,1 соток.  Шлагбаум, ограждение.
Плотно помещается до 25 автомобилей, из которых 6-10 под навесом. Заезд на участок возможен со всех сторон по всему периметру, если убрать ограждение.
Подойдет под размещение ресторана (есть возможность организации летней террасы), кальянная, медклиника, клиентский офис, офис+шоу-рум-магазин, лофт под мероприятия и т.п.
Потенциальный МАП - 1 500 000 рублей.
Густонаселенный район с высокой деловой активностью - рядом большое количество бизнес-центров. Отличная транспортная доступность.
В стоимость входит НДС.