Характеристики
- Площадь:
- 51.6 м2
- Цена:
- 51 084 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 4 644 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 11 лет
Расположение
-
ЗАО -
Озёрная20 мин. пешком -
Олимпийской Деревни проезд, д вл.4
Общее описание
Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 51,6 кв.м, расположенное на 1-м этаже 4-х этажного административного здания, в густонаселенном районе Тропарево-Никулино, ЗАО. Помещение имеет отдельный вход с фасада, зальную планировку, оборудовано интернетом, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3,5 м. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район имеет высокую плотность населения. Арендатор – сеть аптек Горздрав. Договор аренды на 7 лет с 30 октября 2025 года, МАП 387 000 рублей, ГАП 4 644 000 руб, окупаемость 11 лет.