Характеристики
- Площадь:
- 286 м2
- Цена:
- 132 300 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 12 600 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
Калиновая ул, д 1
Общее описание
Продажа торгового помещения в новом ЖК Первый квартал. МО, Ленинский г.о., д. Сапроново. ЖК Первый квартал состоит из 13 корпусов переменной этажности 4-17 этажей. + 30 000 жителей в шаговой доступности. Помещение площадью 286 кв.м расположено на 1-м этаже многоуровневого паркинга. Витринное остекление, высокие потолки, 4 входные группы, вытяжка на кровлю. Вечерняя сторона в самом центре района, есть клиентская парковка.
Арендатор: Газпромбанк. Договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. МАП 1 050 000 руб, ГАП 12 600 000 руб. Индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.
Арендатор: Газпромбанк. Договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. МАП 1 050 000 руб, ГАП 12 600 000 руб. Индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.