Характеристики
- Площадь:
- 163 м2
- Цена:
- 88 200 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 8 400 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.5 лет
Расположение
-
Калиновая ул, д 1
Общее описание
Продажа торгового помещения в новом ЖК Первый квартал. МО, Ленинский г.о., д. Сапроново. ЖК Первый квартал состоит из 13 корпусов переменной этажности 4-17 этажей. + 30 000 жителей в шаговой доступности. Помещение площадью 163 кв.м расположено на 1-м этаже многоуровневого паркинга. Витринное остекление, высокие потолки, 3 входные группы, вытяжка на кровлю. Вечерняя сторона в самом центре района, есть клиентская парковка.
Арендатор: ресторан Мими, договор аренды на 10 лет с января 2026 года. МАП 700 000 руб, ГАП 8 400 000 руб. индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.
Арендатор: ресторан Мими, договор аренды на 10 лет с января 2026 года. МАП 700 000 руб, ГАП 8 400 000 руб. индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.