Продажа торговой площади по адресу: Сапроново д, Калиновая ул, д 1, 1 этаж, площадь 73 кв.м.

Продажа торгового помещения в новом ЖК Первый квартал. МО, Ленинский г.о., д. Сапроново.  ЖК Первый квартал состоит из 13 корпусов переменной этажности 4-17 этажей. + 30 000 жителей в шаговой доступности. Помещение площадью 522 кв.м расположено на 1-м этаже многоуровневого паркинга. Витринное остекление, высокие потолки, вытяжка на кровлю. Вечерняя сторона в самом центре района, есть клиентская парковка.
Арендаторы:
- ПВЗ Озон. Площадь 28 кв.м, отдельный вход с фасада, МАП  150 000 руб, ГАП 1 800 000 руб. КДА от декабря 2025 г.;
- аптека Горздрав. Площадь 45 кв.м, отдельный вход с фасада, МАП  230 000 руб, ГАП 2 760 000 руб. договор аренды на 5 лет от февраля 2026 г;
общий МАП 380 000 руб, ГАП 4 560 000 руб. Окупаемость 10,5 лет.