Аренда офиса по адресу: Москва, Искра парк, Ленинградский пр-кт, д 35 с1, 2 этаж, площадь 1456.4 кв.м.

От собственника. Редкая вакансия в БЦ Искра-парк! Офис с ремонтом (за выездом арендатора) и мебелью расположен на 2-м этаже, в действующем БЦ класса А, который находится в Беговом районе, САО. 7 минут пешком от м. Динамо.
Арендуемая площадь офиса 1456,40 м2, полезная 1172,93 м2. Офис находится в секции 2, на 2-м этаже. Офис с большими окнами и хорошей офисной отделкой. Количество рабочих мест - 130. Планировка смешанная: Open spaces суммарно на 130 раб.мест, кабинет руководителя + приемная, переговорные комнаты,  кофе-пойнт, лаунж зона, серверная, с/у, вспомогательные помещения.
Высота потолков 3,65 м. Современные инженерные системы, центральные системы вентиляции и кондиционирования. Коммунальные платежи – по факту потребления. Эксплуатационные расходы 12 000 руб/м2/год, включая мебель (кроме того НДС). Арендаторам предоставляется подземный паркинг (коэффициент 1/100) из расчёта 26 000 руб./1 место в месяц, кроме того НДС.
БЦ Искра-парк класса А расположен на Ленинградском проспекте напротив станции метро Динамо. Это здание стало доминантой района. БЦ переменной этажности (от 8 до 17 этажей) с панорамным остеклением, общей площадью 76 241 м2. Подземный паркинг на 550 машиномест. Обширная собственная инфраструктура: технологичный конференц-зал на 78 мест, столовая, ресторан, несколько кафе, отделение банка, досуговый центр, стоматология. В этом БЦ - 100 %-ная заполняемость резидентами крупных компаний, всего не менее 6 000 человек.
Возможен долгосрочный договор аренды от 5 лет. Аренда офиса возможна с 01.11.2026 г.