Характеристики
- Площадь:
- 74 м2
- Цена:
- 35 400 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 540 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10 лет
Расположение
-
ЮАО -
Коломенская8 мин. пешком -
Андропова пр-кт, д 48
Общее описание
Продажа помещения в отдельно стоящем здании, на первой линии, в 8-ми минутах от станции метро "Коломенская". Хороший пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура. Площадь 74 кв.м, 1-й этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 15 кВт, помещение с ремонтом, подведены все городские коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции. Арендатор: ПВЗ Озон и Вайлдберриз. Договор аренды на 3 года с 20.04.2026 г. МАП 295 000 руб, ГАП 3 540 000 руб. Окупаемость 10 лет. Индексация: не более 7% по уведомлению. Напротив помещения большая бесплатная парковка на 50 машино-мест.