Продажа помещения свободного назначения по адресу: Королев г, Королева пр-т, д 22, 1 этаж, площадь 137 кв.м.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 137 кв.м, расположенное на 1-м этаже пристройки к 9-ти этажному жилому дому, в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 3 метра. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендаторы:  сеть магазинов Lamoda, занимаемая площадь 60 кв.м,  МАП 200 000 руб, сеть социальных аптек, занимаемая площадь 55,8 кв.м, МАП 230 000 руб, общий ГАП 5 160 000 руб.  Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендатором. Окупаемость 10 лет.