От собственника. ПСН площадью 96,2 м2 находится в 200 метрах от метро Сокольники. Помещение расположено на 1-м этаже встроено-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома, на 1-й фасадной линии Русаковской улицы. Сплошное витринное остекление, высота потолков 4,5 м, отдельный вход с фасада здания. Помещение открытой планировки, с базовым ремонтом, на полу качественная плитка. Все центральные коммуникации в наличии, есть собственный с/у. Выделенная мощность 20 кВт.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления. Арендные каникулы обсуждаются.
Помещение подходит под размещение сетевого кафе, винотеки, предприятия сферы услуг и др. видов деятельности.
Хороший рекламный потенциал. Высокий пешеходный трафик. Рядом – гостиница Холидей Инн Москва Сокольники. Помещение расположено в 3-х минутах пешком от метро Сокольники, в давно сформированном торговом кластере. Рядом находятся магазины Бетховен, М.Видео, Азбука вкуса, Вкусно – и точка, сетевое кафе Surf Coffee, салон маникюра и педикюра Пальчики.
