Характеристики
- Площадь:
- 95.6 м2
- Цена:
- 39 000 000 ₽
- Арендный бизнес:
- да
- ГАП:
- 3 750 000 ₽
- Срок окупаемости:
- 10.4 лет
Расположение
-
НАО (Новая Москва) -
Аэропорт Внуково -
Горная квартал 33
Общее описание
Арендный бизнес. ЖК Родные кварталы. Продажа помещения площадью 95,6 кв.м. Угловое помещение в центре квартала, хорошо просматривается со всех сторон. Расположено на 1 этаже. 2 отдельных входа. Высокие потолки до 4,5 м, витрины, городские коммуникации.
Удобное расположение в центре жилого комплекса с высоким трафиком.
- Целевая аудитория: жители района, ценящие широкий ассортимент алкогольных и безалкогольных напитков, а также высокий уровень сервиса.
Арендатор- сеть супермаркетов ВинЛаб. Долгосрочный договор аренды 10 лет. МАП - 300.000руб. Безусловная индексация 3% с третьего года, арендные каникулы 90 дней. Окупаемость 10 лет с учетом индексации.
Удобное расположение в центре жилого комплекса с высоким трафиком.
- Целевая аудитория: жители района, ценящие широкий ассортимент алкогольных и безалкогольных напитков, а также высокий уровень сервиса.
Арендатор- сеть супермаркетов ВинЛаб. Долгосрочный договор аренды 10 лет. МАП - 300.000руб. Безусловная индексация 3% с третьего года, арендные каникулы 90 дней. Окупаемость 10 лет с учетом индексации.