Новости

2 июля 2021

На офисном рынке заключаются новые договоры

В конце прошлого года на офисном рынке Москвы преобладали сделки по пересмотру текущих арендных условий, но в первой половине 2021 года стали активнее заключаться новые договоры.   На скорость принятия решения и согласование договоров аренды, в первую очередь, влияет соотношение ставки аренды и качество выбираемого помещения. Ускорить заключение сделки может помощь опытных специалистов.   В условиях дефицита ликвидной коммерческой недвижимости в Москве а...

2 июля 2021

Вырос спрос на коммерческие помещения в ЖК

По итогам первого полугодия зафиксирован рост спроса на коммерческие помещения в составе жилых комплексов. С начала года в Москве было реализовано более 510 лотов общей площадью почти 52 тыс. кв. м.   Наибольшей популярностью пользуются компактные объекты. Так, за последний год метраж реализованных помещений сократился на 26% и составил около 110 кв. м.   Во втором квартале Agora Estate заключила несколько сделок с коммерческими площадями в жилых комплек...

30 июня 2021

Сетевые арендаторы успешно сотрудничают с Agora Estate

Несмотря на экономический кризис сетевые компании продолжают развивать бизнес и наращивать присутствие в столичном регионе. Во втором квартале специалисты Agora Estate подобрали сразу несколько помещений для крупных сетевых арендаторов.   Новая точка российского сервиса заказа продуктов и хозтоваров на дом «Яндекс.Лавка» открылась на Воротынской улице в районе Куркино на северо-западе Москвы.   Для открытия нового магазина Ozon было найдено качественное ...

30 июня 2021

Доходность готового арендного бизнеса достигает 12%

На рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается повышенный интерес со стороны частных инвесторов, ранее предпочитавших вкладываться в покупку жилья.   Смещение спроса в сторону офисов и торговых помещений связано с тем, что эти объекты показывают большую доходность – в среднем вдвое большую, чем жилье. Наиболее выгодным сейчас является покупка арендного бизнеса, где доходность может достигать 12%.   Во втором квартале Agora Estate провела ряд успеш...

28 апреля 2021

Рост вакантности в ТЦ замедлился

В первом квартале на столичный рынок торговой недвижимости вышло 45,1 тыс. кв. м качественных площадей. Новое предложение сформировали два объекта – ТРЦ «Гравитация» и «Флотилия». Всего на текущий год заявлен ввод около 400 тыс. кв. м торговых площадей, сообщают в CBRE.   Уровень вакантных площадей в марте составил 9,9%, увеличившись с начала года на 0,6%. Темп роста показателя ощутимо замедлился. Для сравнения, в двух предыдущих кварталах вакантность вырастала в среднем н...

28 апреля 2021

«Траст» может забрать за долги ТРЦ «Июнь»

ГК «Регионы», владелец тематического парка развлечений «Остров мечты», может лишиться торгового центра «Июнь» в Красногорске. Подконтрольная ей компания «ТРК-Красногорск» признана финансово несостоятельной, в отношении нее введена процедура наблюдения. Арбитраж рассмотрел иск по заявлению банка «Траст», кредитовавшего девелопера, сообщает «Интерфакс».   Бизнес группы мог пострадать из-за пандемии коронавируса, карантинных ограничений и экономического кризиса. Ранее сообщал...

16 апреля 2021

Коммерческая недвижимость остается выгодной для инвестиций

Инвестиции в коммерческую недвижимость остаются одним из наиболее надежных способов сохранения и приумножения капитала при довольно невысоких рисках. Доходность в данном сегменте может достигать 15%, а новые объекты раскупаются инвесторами еще на этапе строительства.   Особой популярностью пользуются помещения площадью до 100 кв. м с хорошим местоположением в перспективных локациях. Инвесторы активно приобретают новые объекты, причем как свободные, так и с арендаторами. ...

16 апреля 2021

Вырос спрос на аренду со стороны операторов медицинского профиля

В прошлом году медицинские клиники оказались одним из самых устойчивых бизнесов в условии пандемии и продолжили развиваться. Данная тенденция наблюдалась и в первом квартале 2021 года, по итогам которого был зафиксирован рост спроса на аренду помещений со стороны операторов медицинского профиля.   Сразу два арендатора с помощью специалистов Agora Estate открыли новые медицинские центры на Мосфильмовской, 88, корп. 4 и на Авиационной, 63. Качественные помещения площадью 150...

13 апреля 2021

Региональные сети выходят на московский рынок, несмотря на кризис

Сеть канцелярских магазинов «Графит» из Санкт-Петербурга выходит на московский рынок товаров для офиса и дома, открывая сразу три магазина. Консультантом по подбору помещений выступило агентство недвижимости Agora Estate.   В ближайшее время будут открыты магазины:   - в ТЦ «Витте Молл» на Веневской, 6; - в ТЦ «Клен» в Староватутинском проезде; - на первом этаже жилого дома на Ладожской, 8.   «Графит», основанный в 2002 г...

Подпишитесь на наши новости