Новости

5 Ноября 2019

Интерес к арендному бизнесу не угасает

Текущей осенью на рынке коммерческой недвижимости Москвы сохраняется интерес к арендному бизнесу, привлекающему своей стабильной окупаемостью.

Компания Agora Estate продала помещение площадью 130 кв. м с сетевым арендатором на Митинской улице. Объект отличает великолепное местоположение – непосредственно напротив выхода из метро «Пятницкое шоссе», что гарантирует прямую видимость.

Также было реализовано помещение площадью 90,8 кв. м с сетевой микрофинансовой компанией в качестве арендатора, расположенное на выходе из метро «Бабушкинская». Данный район отличает плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Рядом расположен действующий торговый центр. Гарантированы интенсивные пешеходные потоки.

21 Октября 2019

Динамичная осень на рынке коммерческой недвижимости

С наступлением октября аналитики компании Agora Estate фиксируют увеличение количества сделок купли-продажи и аренды на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

Стабильно высоким спросом пользуются качественные помещения под стрит-ритейл с хорошей транспортной доступностью.

В частности, компания сдала в аренду помещение площадью 15 кв. м под фуд-корт в ТЦ «Клевер», расположенном в 350 м от метро «Шоссе Энтузиастов» и 700 м от одноименной станции МЦК. Помещение расположено на первом этаже, есть все коммуникации, своя «мокрая точка», вытяжка под общепит. Район, в котором расположен торговый центр, динамично развивается. Пешеходный трафик – до 17 тыс. человек в день.

На Стромынке реализован проект с сетевым салоном красоты. Помещение площадью 79 кв. м с витринным остеклением расположено в десяти минутах от метро «Преображенская площадь». Главное преимущество – огромный пешеходный и автомобильный трафик, а также отличная видимость.

В реализованном компанией Agora Estate помещении площадью 64 кв. м на улице Лестева скоро откроется одна из точек сети медицинских лабораторий «Инвитро». Помещение с витриной и зальной планировкой расположено на первом этаже жилого дома, в 500 м от метро «Шабловоская». В данной локации уже сложившийся торговый коридор, деловое окружение и плотный трафик. Отличный рекламный потенциал.

2 Сентября 2019

Активное лето на рынке коммерческой недвижимости

В течение всего лета на столичном рынке коммерческой недвижимости наблюдалась достаточно высокая активность как со стороны арендаторов, так и покупателей. По данным аналитиков Agora Estate, наибольшим спросом пользовались качественные помещения формата стрит-ритейл площадью до 200 кв. м. В частности, компания реализовала лот площадью 190 кв. м. на пр-те Вернадского. Также востребована аренда офисов в бизнес-центрах класса А площадью от 100 до 300 кв. м (реализован офисный блок ...

10 Июля 2019

Летом на рынке коммерческой недвижимости сохраняется активность

Несмотря на разгар сезона отпусков, на рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается стабильный спрос на качественные помещения. Так, в начале июля компания Agora Estate успешно реализовала сразу четыре объекта. Были сданы два помещения площадью 200 кв. м под сеть мультиязыковых школ First UK SCHOOL, расположенные на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса в районе Раменки на западе столицы. Помещения находятся на первой линии домов, в уже обжитом микрорайоне с развитой инфрас...

14 Июня 2019

Agora Estate сдала в аренду офисы в бизнес-центрах у метро «Киевская»

На столичном рынке аренды офисов сохраняется высокий спрос на качественные помещения на фоне низких объемов нового строительства. Наибольшей популярностью пользуются офисы площадью 100-200 кв. м в деловых центрах в районах с хорошей транспортной доступностью – например, на западе Москвы.  Компания Agora Estate сдала в аренду сразу нескольких офисных помещений в высокобюджетных бизнес-центрах рядом со станцией метро «Киевская».  Так, новые арендаторы появились в бизнес-це...

20 Мая 2019

Арендаторы предпочитают небольшие офисы внутри ТТК

Анализ запросов, поступивших в компанию Agora Estate в течение первого квартала 2019 года, продемонстрировал, что в сегменте коммерческой недвижимости сохраняется устойчивый спрос на аренду торговых и офисных площадей.  В сегменте торговой недвижимости востребованы помещения различных форматов – от компактного стрит-ритейла площадью 60-70 кв. м. до достаточно крупных помещений площадью 1 100 – 2 400 кв. м.  В сегменте офисной недвижимости наибольшим спросом пользуются не...

5 Февраля 2019

Мир офисов в Москве

Эксперты фиксируют дефицит свободной коммерческой недвижимости в Москве.⠀ Рынок коммерческой недвижимости Москвы "вышел из комы", но дефицит площадей нужного размера и формата привел в первом квартале 2019 года к снижению вакантности во всех сегментах и росту ставок аренды в успешных объектах. С начала года в российской столице сдали всего 19 тысяч квадратных метров офисов, что вдвое уступает прошлогоднему показателю. В то же время спрос вырос на 15%, поэтому среднерыночная вакантность снизилась до 9,3-9,8%, а это в свою очередь стимулирует рост ставок аренды. По последнему показателю офисный сегмент - безоговорочный лидер столичного рынка коммерческой недвижимости.

5 Февраля 2019

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости довольно сложный и долгий процесс и наши специалисты заметили, что времена года влияют на этот процесс. ⠀ Высокая активность осенью. Обусловлено потенциальными скачками цены или валюты, поэтому Собственники и Инвесторы стараются закрыть сделки на высоком росте спроса и до Нового года! ⠀ Зимой нет сильного спада как на рынке жилой недвижимости, но все же январь считается отпускным и в этот месяц обычно закрывают сделки, начатые в декабре предыдущего года. ⠀ Весна по активности не уступает осени. Весной расцветает не только природа, но и Инвесторы и Собственники, проявляя высокую активность и готовятся к летним каникулам. ⠀ Летом активность снижается, одна из главных причин - все улетают на каникулы и проводят время с семьей. ⠀ Если Вы собирались провести операцию купли/продажи коммерческой недвижимости - сейчас самое время это сделать!

Подпишитесь на наши новости