Доходность готового арендного бизнеса достигает 12%

30 июня 2021

На рынке коммерческой недвижимости Москвы наблюдается повышенный интерес со стороны частных инвесторов, ранее предпочитавших вкладываться в покупку жилья.

 

Смещение спроса в сторону офисов и торговых помещений связано с тем, что эти объекты показывают большую доходность – в среднем вдвое большую, чем жилье. Наиболее выгодным сейчас является покупка арендного бизнеса, где доходность может достигать 12%.

 

Во втором квартале Agora Estate провела ряд успешных сделок по продаже арендного бизнеса. Все подобранные помещения расположены на улицах с большим трафиком и сданы в долгосрочную аренду. Доходность составила 10% годовых.

 

Инвесторам с ограниченными бюджетами стоит обратить внимание на небольшие помещения в центральных районах столицы. Так, покупка компактного офиса на улице Большая Полянка, уже сданного в аренду, гарантировала клиенту Agora Estate сразу 12% годовых.

 

Анализ рынка коммерческой недвижимости показывает, что на активность сегмента не влияет сезонность. Поэтому если вы планируете приобрести арендный бизнес или найти помещение для аренды – сейчас оптимальное время для совершения сделки. В актуальной базе недвижимости Agora Estate представлены выгодные предложения Москвы и Подмосковья. Опытные специалисты агентства готовы подобрать лучшее помещение, отвечающее всем вашим запросам.


Спецпредложения

№538017
Площадь:
106.8м2
Цена:
21 500 000 ₽
22 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.6 лет
ВАО
м. Перово
№545523
Площадь:
44.3м2
Цена:
13 555 800 ₽
15 948 000 ₽
Срок окупаемости: 10.6 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости