Рост вакантности в ТЦ замедлился

28 апреля 2021

В первом квартале на столичный рынок торговой недвижимости вышло 45,1 тыс. кв. м качественных площадей. Новое предложение сформировали два объекта – ТРЦ «Гравитация» и «Флотилия». Всего на текущий год заявлен ввод около 400 тыс. кв. м торговых площадей, сообщают в CBRE.

 

Уровень вакантных площадей в марте составил 9,9%, увеличившись с начала года на 0,6%. Темп роста показателя ощутимо замедлился. Для сравнения, в двух предыдущих кварталах вакантность вырастала в среднем на 1,5%.

 

Продолжение увеличения доли свободных площадей связано как с закрытием торговых точек в действующих ТЦ, так и с открытием новых объектов.

 

В период пандемии наиболее уязвимыми оказались небольшие арендаторы – малый и средний бизнес, занимающий помещения площадью до 300 кв. м. С марта 2020 по март 2021 года число таких предприятий сократилось на 2%, или на 16 тыс.

 

В текущем году ротация арендаторов продолжится. Но, в первую очередь, это будет связано с эффективностью конкретных торговых точек, а не с профилем арендаторов.

 

 

 


Спецпредложения

№545621
Площадь:
96.8м2
Цена:
24 684 000 ₽
29 040 000 ₽
Срок окупаемости: 16.9 лет
ЮАО
м. Тульская
№546595
Площадь:
60.4м2
Цена:
15 402 000 ₽
18 724 000 ₽
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости