Новости

11 Ноября 2019

ПИК может застроить жильем площадку под бизнес-парком «Кожевники»

Компания «Экоофис» Андрея Ковалева планирует продать бизнес-парк «Кожевники» на юге столицы. Покупателем может выступить группа ПИК Сергея Гордеева, пишет «Коммерсантъ». О том, что ПИК может купить участок на Дербеневской улице, изданию рассказали два собеседника на рынке недвижимости. В настоящее время там расположен бизнес-парк «Кожевники». На участке 4,6 га можно будет построить жилой комплекс общей площадью 168,5 тыс. кв. м. Однако пока проект планировки территории не разработан и ...

11 Ноября 2019

Доля общепита среди арендаторов стрит-ритейла доходит до 75%

На столичный рынок стрит-ритейла заметнее всего влияет индустрия общественного питания. Доля кафе и ресторанов в общей структуре арендаторов, по данным JLL, выросла с 32% до 37% за последние три года. При этом на некоторых улицах доля общепита доходит до 75%. Наибольшая концентрация ресторанов и кафе наблюдается в Камергерском переулке, на Маросейке, Покровке, Большой Никитской, Пятницкой, Патриарших Прудах и Никольской.  Ставки аренды показывают разнонаправленную динамику...

11 Ноября 2019

В центре Москвы не хватает офисов

Вакантность на столичном рынке офисов опустилась до рекордно низких показателей с 2008 года. Из-за дефицита площадей в центре компании вынуждены искать офисы за пределами Садового кольца, пишет «Коммерсантъ». По итогам третьего квартала доля свободных офисов класса А составила 9,4%, или 406 тыс. кв. м. В классе В пустует 5,6%, или 790 тыс. кв. м. С начала года данные показатели сократились на 2,9% и 2,1% соответственно. Сокращение уровня вакантности происходит на фоне довольно активног...

8 Ноября 2019

На юге столицы до конца года откроется торговый комплекс

Торговый центр площадью более 30 тыс. квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию на Чертановской улице до конца текущего года. Строительство осуществляется на инвестиционные средства, сообщает Мосгосстройнадзор.  Трехэтажный комплекс реализуется в районе Чертаново Северное на юге Москвы. Строительство ведется на месте временного торгового рынка, в зоне общественного центра. В торговом центре будут реализовываться детские товары и сельхозпродукция. Кроме магазинов, зде...

8 Ноября 2019

Девелоперы фокусируются на строительстве аутлетов

К концу 2020 года доля аутлетов в структуре розничного товарооборота столичного региона может увеличиться почти в два раза, до 0,61%. Об этом говорится в исследовании компании JLL. Стремление потребителей экономить на приобретении одежды стимулирует застройщиков на строительство аутлетов. Однако развитие данного сегмента ограничивает политика зарубежных брендов, которые в настоящее время не готовы реализовывать стоковую одежду в России. Некоторые марки предпочитают открывать собственны...

8 Ноября 2019

С начала года с элитными новостройками заключено более 800 сделок

Столичный рынок премиальных новостроек оказался наименее чувствительным к переходу на продажи с применением эскроу-счетов. Это связано с высокой стадией готовности проектов, 2/3 из которых уже введены в эксплуатацию, сообщают аналитики Savills. В настоящее время общий объем предложения на рынке премиальных новостроек ЦАО составляет около 2,9 тыс. лотов. При этом 44 из 69 проектов достроены и только небольшая доля оставшихся проектов находится на начальном этапе строительства.  ...

6 Ноября 2019

До 60% офисов арендуется до завершения строительства

За девять месяцев 2019 года в Москве было построено 227 тыс. кв. м качественных офисов, в том числе 107 тыс. кв. м – за третий квартал. Об этом сообщают аналитики Cushman & Wakefield. Всего по итогам текущего года может быть введено 400 тыс. кв. м. В ближайшие годы новое строительство сохранится на уровне 300-400 тыс. кв. м в год.  Значительные объемы нового строительства объясняются активным спросом со стороны крупных арендаторов. Так, в 2019 года 60% новых офисов ушли...

6 Ноября 2019

«Тинькофф» арендовал крупный коворкинг в бизнес-центре на Ленинградке

Группа «Тинькофф» арендовала гибкий офис площадью около 7 тыс. кв. м в у сети коворкингов SOK в бизнес-центре «ВТБ Арена парк» на Ленинградском шоссе. Это крупнейшая сделка на отечественном рынке коворкингов, сообщает портал Restate. Договор с сетью SOK миллиардера Игоря Рыбакова заключен до середины 2023 года. В коворкинге, который рассчитан на 1039 рабочих мест, разместятся сотрудники компании. «Тинькофф» при этом все еще ищет место для расположения штаб-квартиры. «ВТБ Арена п...

6 Ноября 2019

В 2019 году вырос спрос на покупку офисов

Заметным трендом на столичном рынке офисов в текущем году стал рост спроса на приобретение помещений в собственность – в 2,5 раза относительно показателей 2018 года. Об этом говорится в исследовании Cushman & Wakefield. После рекордного объема сделок в прошлом году на офисном рынке ожидалось снижения количества транзакций, однако этого не произошло. За три квартала в Москве было куплено и арендовано 1,56 млн кв. м офисов. За год сумма сделок может составить около 2 млн кв. м. ...

Подпишитесь на наши новости