Новости

24 ноября 2021

Marathon Group выкупит 12,9% ритейлера «Магнит»

  ВТБ решил выйти из капитала крупного российского ритейлера «Магнит». Почти 12,9% приобретет Marathon Group, доведя свою долю в сети до 29,75% и став ее крупнейшим акционером. Еще до 4,4% предложены инвесторам, пишет «Коммерсантъ».   Сеть «Магнит», насчитывающая 25,3 тыс. точек, - второй по обороту розничный ритейлер в стране. За январь-сентябрь текущего года чистая выручка ритейлера выросла на 14,5% и составила 1,27 трлн рублей. Три последних года выручка рит...

24 ноября 2021

«Галс» выкупает площадку в центре Москвы

Подконтрольная банку ВТБ группа «Галс-Девелопмент» ведет переговоры о покупке 1,4 га в районе Павелецкого вокзала для реализации офисного проекта. За актив рядом с Московским домом музыки девелопер предложил 2,5 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».   Участок на Шлюзовой набережной принадлежит АО «Автокомбинат-4». В этой локации «Галс-Девелопмент» хочет построить бизнес-центр. Стабильный спрос на офисы в Павелецком деловом районе позволит реализовать площади по высоким ставкам...

24 ноября 2021

С начала года в Москве открыто пять торговых центров

На ноябрь-декабрь придется основной объем торговых площадей, заявленных к открытию на текущий год, - около 70%. При этом открытие нескольких объектов площадью около 50 тыс. кв. м уже перенесено на начало 2022 года.   С начала года, по данным CBRE, открылось пять торговых центров общей площадью 80 тыс. кв. м. Общий годовой объем открытий, с учетом переноса запуска некоторых проектов, может составить 250 тыс. кв. м.   Средний размер новых торговых комплекс...

22 ноября 2021

Существенных изменений ставок в ТЦ не ожидается

В течение третьего квартала верхняя граница ставок аренды в топовых торговых центрах Москвы снизилась на 1%, до 200,3. тыс. рублей. Это произошло из-за укрепления курса рубля к евро, так как часть топовых ТЦ все еще номинирует арендные ставки именно в евро. В целом же, по прогнозам аналитиков CBRE, значительного изменения ставок до конца года не ожидается.   Самые успешные торговые комплексы Москвы продемонстрировали способность к восстановлению покупательского трафика даж...

22 ноября 2021

На рынке элитной аренды впервые зафиксирован спад спроса

Впервые с начала года на рынке аренды элитного жилья в Москве наблюдается сокращение спроса – на 5% относительно январских показателей. Также зафиксировано уменьшение средних ставок аренды, говорится в отчете Savills.   Средний бюджет предложения в настоящее время составляет 370 тыс. рублей за объект в месяц.   В сегменте ощущается нехватка квартир с одной или двумя спальнями площадью 80-100 кв. м. И напротив, на рынке переизбыток квартир-студий и «однуш...

22 ноября 2021

Арендаторы стрит-ритейла отложили планы по развитию

Сегмент коммерческой недвижимости восстанавливается после ноябрьских санитарных ограничений, которые стоили собственникам торговой недвижимости и операторам до 90% выручки. Участники рынка рассчитывают на отложенный спрос, но предупреждают, что часть арендаторов отложили планы по развитию из-за сохраняющейся неопределенности. Об этом пишет «Коммерсантъ».   По оценке Cushman & Wakefield, на рынке сохраняется довольно пессимистичный фон. Сильные игроки ищут возможность а...

17 ноября 2021

Аренда складов подорожала до исторического максимума

По итогам третьего квартала средняя базовая ставка аренды складского помещения в Московском регионе составила 5 тыс. рублей за кв. м в год. За квартал данный показатель вырос на 14%, с начала года – на 26%. К концу года, по данным CBRE, значение может увеличиться до 5,1 тыс. рублей.   В сегменте сохраняется сильный дефицит площадей. Средний размер свободных блоков сократился с 5,4 тыс. до 4,5 тыс. кв. м. На ряде направлений доступных площадей вообще нет.   ...

17 ноября 2021

Спрос на столичные офисы пока не восстановился

Ноябрьский локдаун может стать очередным серьезным испытанием для рынка офисной недвижимости, так как он включает требования по переводу трети сотрудников на «удаленку». Текущая активность арендаторов столичных офисов находится ниже уровня прошлого года, сообщают аналитики Циан.   С начала прошлого года на офисном рынке было зафиксировано три периода снижения спроса: апрель-май 2020 года, декабрь 2020 – январь 2021, и май текущего года. Самым активным периодом стал февраль...

17 ноября 2021

В новом ТРЦ Discovery на севере Москвы появится крупный фуд-холл

+Открытие торгового центра Discovery на севере Москвы ожидается в четвертом квартале текущего года. Девелопер проекта – компания MR Group.   Общая площадь трехуровневого торгового комплекса составит 19 тыс. кв. м. В его состав войдут супермаркет, фуд-холл, фитнес-центр и более 70 торговых помещений. Около 1,5 тыс. кв. м займет фуд-холл. Объект станет якорным арендатором торгового комплекса. Его открытие намечено на следующий год, сейчас на объекте выполняются отделочные раб...

Подпишитесь на наши новости