ALIEXPRESS ОТКАЗАЛАСЬ ОТ ЧАСТИ БУДУЩИХ СКЛАДОВ

3 октября 2022

Китайский интернет-ритейлер AliExpress сократил планы по складам на Горьковском шоссе, сообщают Ведомости.   В марте сообщалось, что в районе деревни Обухово на востоке Подмосковья для компании возведут 180 тыс. кв. м. Сейчас источники издания говорят о 40-60 тыс. кв. м. Девелопером выступает краснодарская компания «Адва», для которой этот проект является первым в Московском регионе. Участок под логопарк на Горьковском шоссе позволяет возвести порядка 370 тыс. кв. м.   Напомним, исторически, восток Москвы считается наиболее дешевым среди направлений региона. Ставки здесь были примерно на 10% ниже среднерыночных. Вероятно, с учетом объема и якорной функции арендатора для дебютного логопарка девелопера, компании могли договориться о существенном дисконте, по ставке около 4 500 - 5 000 рублей за кв. м в год. От таких предложений сейчас не отказываются. Но возможно некорректной была изначальная информация, и 180 тыс. кв. м – только устные договоренности на перспективу, а письменно согласовано было строительство одного корпуса с опционом на расширение в дальнейшем.   Так или иначе, сделка остается одной из крупнейших на складском рынке в этом году. Консультантом называют компанию CORE.XP.

Спецпредложения

№538017
Площадь:
106.8м2
Цена:
20 950 000 ₽
22 000 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11.3 лет
ВАО
м. Перово
№547311
Площадь:
16.8м2
Цена:
19 338 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 11 лет
СВАО
м. Марьина роща

Подпишитесь на наши новости