В Москве сохраняется стабильный интерес к качественной офисной недвижимости. В результате по итогам третьего квартала ожидается снижение среднего уровня вакантности в бизнес-центрах класса А – с 11,5% до 10,9%. Такой прогноз сделали аналитики компании Colliers.
Средние ставки аренды за отчетный период вырастут на 2-3%. Кроме восстанавливающегося спроса на положительную динамику будет влиять и удорожание строительства. Средняя запрашиваемая ставка аренды на офисы класса А+ в Москве сейчас составляет 40 тыс. – 48 тыс. рублей за кв. м в год.
Самыми заметными игроками на столичном офисном рынке сейчас являются онлайн-ритейлеры, представители IT-бизнеса и компании финансового сектора.
Рост активности на офисном рынке продолжает сдерживать ограниченное предложение, особенно в ключевых деловых районах города.