Аренда складов подорожала до исторического максимума

17 ноября 2021

По итогам третьего квартала средняя базовая ставка аренды складского помещения в Московском регионе составила 5 тыс. рублей за кв. м в год. За квартал данный показатель вырос на 14%, с начала года – на 26%. К концу года, по данным CBRE, значение может увеличиться до 5,1 тыс. рублей.

 

В сегменте сохраняется сильный дефицит площадей. Средний размер свободных блоков сократился с 5,4 тыс. до 4,5 тыс. кв. м. На ряде направлений доступных площадей вообще нет.

 

К концу третьего квартала в Московском регионе для аренды и продажи предлагалось только 72 тыс. кв. м качественных складов. Склады остаются крайне востребованным сегментом. Основной спрос приходится на онлайн-ритейлеров. По прогнозам аналитиков к концу года объем спроса достигнет 2,5 млн кв. м.

 

 


Спецпредложения

№545873
Площадь:
94.4м2
Цена:
18 596 800 ₽
33 040 000 ₽
ЮВАО
м. Стахановская
№545549
Площадь:
343.7м2
Цена:
99 673 000 ₽
143 010 000 ₽
Арендный бизнес: да
Срок окупаемости: 12 лет
ЮАО
м. Тульская

Подпишитесь на наши новости