Большинство бизнес-центров заполняется еще на этапе строительства

5 июля 2021

Столичный рынок офисной недвижимости постепенно восстанавливается. Повышается активность как арендаторов, так и застройщиков. По итогам 2021 года может быть введено 529 тыс. кв. м, однако арендаторам будет доступно лишь 29% от новых площадей, сообщают аналитики JLL.

 

Дело в том, что большая часть бизнес-центров возводится под конкретных клиентов, либо под себя. Также наблюдается повышенный спрос к покупке и аренде офисов еще на этапе строительных работ. Особенно это актуально для проектов с хорошим местоположением – бизнес-центров класса А в центре города.

 

Например, офисные блоки площадью 10 тыс. кв. м сейчас можно найти только в двух зданиях в центре Москвы, площадью 5 тыс. кв. м – в семи проектах. Компаниям же, которые ищут премиальные офисы площадью более 20 тыс. кв. м, будет крайне сложно найти помещение в Центральном районе. Более того, 43% нового предложения таких офисов будет размещено за пределами МКАД.

 


Спецпредложения

№541176
Площадь:
355м2
Цена:
39 800 000 ₽
30 000 000 ₽
ЮЗАО
м. Профсоюзная
№541704
Площадь:
1185.6м2
Цена:
260 832 000 ₽
296 400 000 ₽
САО
м. Речной вокзал

Подпишитесь на наши новости