Из-за отказа ритейлеров от ближайших планов по развитию девелоперы вынуждены переносить открытия новых торговых центров. В этом году может не состояться открытие 30-50% от всех заявленных ТЦ, сообщает Knight Frank.
Пока открытие этих торговых комплексов перенесено на следующий год, однако не исключена и дальнейшая корректировка срока. В результате ввод всех заявленных торговых площадей может растянуться на пять лет.
По прогнозам Cushman & Wakefield, в текущем году в России будет введено 400 тыс. из 1,3 млн кв. м заявленных торговых комплексов. Еще в начале года ожидался ввод порядка 600 тыс. кв. м.
Среди объектов, о переносе открытия которых было объявлено в третьем квартале, 70% приходится на ТЦ площадью от 40 тыс. кв. м. Часто такое решение продиктовано проблемами с заполняемостью. В целом, второе полугодие покажет девелоперам, как будет развиваться рынок торговой недвижимости и как будут вести себя потребители. Потенциальные арендаторы смогут строить стратегию развития, опираясь на этот опыт.